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Béatrice ARPIN

Directeur du Département de Gestion Fiscale des Revenus Locatifs

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SR conseil : votre partenaire pour calculer vos amortissements et optimiser votre fiscalité

Vous avez acquis un ou plusieurs appartements sous le statut LMNP et souhaitez le/les amortir pour optimiser votre fiscalité ? Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) au régime réel vous le permet.

L’amortissement d'un bien est une charge supplémentaire à imputer sur le résultat à déclarer aux impôts. Sont amortissables tous les éléments du bien : immeuble hors terrain et mobilier. La durée d’amortissement dépend de la nature des composants de l’immeuble (aménagement intérieur, gros œuvre, etc.). Les amortissements en location meublée viennent en déduction des loyers perçus. Par ailleurs, sont déductibles toutes les charges liées à l’activité (charges de copropriété, taxe foncière, intérêts d’emprunt, assurance, etc.)

De fait, l’imposition qui résulte de l’activité de location meublée peut être très faible voire nulle.

Optimiser votre fiscalité avec SR Conseil grâce au calcul des amortissements des locations meublées

Notre mission : vous conseiller pour faire les choix et vous assister dans vos démarches fiscales

  • Simulations pour le choix du meilleur régime fiscal
  • Démarches auprès de l’administration : formalités et déclarations
  • Assistance en cas de contrôle fiscal (partout en France)
  • Interventions pour des locations situées partout en France. Vous pouvez nous rencontrer en région Rhône-Alpes ou Île-de-France.
  • Collaborateurs bilingues anglais

 

SR Conseil accompagne plus de 15 000 clients français et internationaux

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